Trivselregler för BRF Bulten 23 

Så bidrar vi tillsammans till ett trivsamt boende!

Att bo i bostadsrätt handlar inte bara om att ha en egen bostad – det handlar också om gemenskap och omtanke. Med hjälp av dessa trivselregler hjälps vi åt att skapa ett tryggt, snyggt och trevligt hem för alla. 

Styrelsen och trivseln
Styrelsen ansvarar för föreningens dagliga skötsel och för att besluten som fattas på stämman blir verklighet. En viktig del i det är att se till att vi har det trivsamt både inne i husen och utanför. Alla som bor här – och deras gäster – delar ansvaret för att följa trivselreglerna. 

Reglerna gäller alla
Det här gäller inte bara dig som medlem. Även familj, gäster, inneboende, hantverkare och andrahandshyresgäster omfattas. Har föreningen egna hyresgäster gäller reglerna förstås även dem. 

Om något inte funkar
Om reglerna inte följs tar styrelsen först kontakt och ber om bättring. I mer allvarliga fall – där problemen kvarstår trots tillsägelse – kan det i slutändan påverka rätten att bo kvar. Men målet är såklart alltid att lösa saker tillsammans i god anda. 

Frågor eller funderingar? 
Styrelsen finns här för dig – tveka inte att höra av dig!

mailto:styrelsen@brfbulten23.com

1. Varsamhet i vardagen 
• Ta hand om föreningens gemensamma utrymmen – vi delar ju på kostnaderna för reparationer och underhåll. 
• Vid akuta skador: kontakta styrelsen eller fastighetsskötaren – info finns i porten. 

2. Säkerhet först 
• Se till att porten går igen ordentligt när du går in eller ut. 
• Släpp inte in obehöriga – var extra noggrann vid porttelefonen. 
• Källardörrar ska hållas låsta. 
• Brandvarnare ska finnas i varje lägenhet – testa den regelbundet. 
• Tips! En brandfilt och brandsläckare är bra att ha hemma. 
• Om du reser bort en längre tid – säg gärna till grannarna eller styrelsen. 

3. Spara energi – för miljön och vår ekonomi 
• Slösa inte med varmvatten eller el i gemensamma utrymmen. 
• Byt droppande packningar – det tjänar vi alla på. 

4. Balkonger och altaner 
• Balkongen är till för vila – inte förvaring. Undvik att skaka mattor där. 
• Grillning? Går fint med elgrill om närmaste grannar är okej med det. 
• Blomlådor ska sitta på insidan av räcket. 
• Håll balkongdörren stängd vid regn/snö. 
• Inglasning? Då krävs bygglov och styrelsens tillstånd. 

5. Mata inte fåglar 
• Fågelmatning kan locka till sig råttor och andra skadedjur. 

6. Tvättstugor 
• Finns på Borgargatan 14 (plan -1) och Långholmsgatan 19 (plan 1). 
• Bokningslistor och ordningsregler finns i tvättstugorna. 
• Ingen mattvätt i hushållsmaskinerna. 

7. Cyklar, barnvagnar & rullatorer 
• Cyklar parkeras i cykelrum eller i cykelställ på gården. Föreningen har inget barnvagnsrum.
• Barnvagnar och rullatorer får inte stå i trapphus – de kan blockera utrymning. 

 8. Gården – vår gemensamma oas 
• Plocka undan leksaker efter dagens slut. 
• Gården är en rökfri plats som ska vara trivsam för alla. Husdjur får vistas under uppsikt på gården, men de får inte utföra sina behov på gården. 
• Vill du ha ett privat arrangemang på gården? Sätt upp ett anslag i god tid. 
• Placera marschaller så att gräs och fasad inte skadas. Och kom ihåg att städa efter dig! 

9. Avfall och återvinning 
• Inga sopor i trapphuset. 
• Källsortera i soprummet på Borgargatan 16. Det finns en återvinningsstation vid parkleken på Borgargatan. Där slängs plats, kartong, metall och glas. 
• Vik ihop kartonger för att spara plats. 
• Skrymmande föremål som möbler eller miljöfarligt avfall som färg och kemikalier lämnas på miljöstationer. 

10. Förråd 
• Förvara dina ägodelar i ditt förråd, förrådsgångarna ska hållas fria. 
• Observera att plan -2 på Borgargatan är ett skyddsrum. Det ska kunna utrymmas på 48 timmar i händelse av kris eller krig. 

11. Husdjur 
• Husdjur är välkomna – men ska inte störa eller förorena. 

12. Visa hänsyn 
• Tänk på dina grannar – det ska vara lugnt och tyst mellan kl. 22 och 07 på vardagar.
• Inga bullrande maskiner kvälls- och nattetid.  
• Ska du ha fest? Var hänsynsfull mot grannar och informera i god tid innan. 

13. Underhåll av lägenheten 
• Du ansvarar för att sköta din bostad enligt föreningens stadgar. 
• Var extra uppmärksam på badrum och andra våtutrymmen – läckor är både kostsamma och jobbiga. 
• Tänk på att teckna en hemförsäkring. 

14. Renoveringar 
• Ansök alltid om tillstånd för renovering och ombyggnad i god tid, se detaljerad info på hemsidan www.brfbulten23.com 
• Bullriga och störande arbeten? Informera grannarna i god tid (minst 2 veckor i förväg) och följ tidsangivelserna noga. 

15. Brandsäkerhet och utrymning 
• Håll gemensamma utrymmen fria och branddörrar stängda. 
• Ingenting får förvaras i portar eller trapphus inte något – de är viktiga utrymningsvägar. 
• Inga brandfarliga vätskor eller gaser får förvaras i förråd. 

16. När du ska flytta 
• Kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Nabo för rutiner vid överlåtelse. 
• Den som flyttar in måste bli godkänd som medlem. 
• Informera om trivselreglerna till nästa boende. 

17. Blippar och nycklar 

• Blippar till portar, tvättstugor, förrådsutrymmen och cykelrum kan beställas hos styrelsen. Var rädd om dina blippar och anmäl direkt till oss om du förlorat en blipp.  Ny cylinder till bokningstavla i tvättstuga beställs hos låsfirma.  

18.  Andrahandsuthyrning
• Läs om reglerna för andrahandsuthyrning på föreningens hemsida. Ansökan om att hyra ut görs via Nabo.

19. Laddning av batterier till elsparkcyklar
• Brandsäkra sköter om brandskyddet i fastigheten. Enligt dem är det säkrat att ladda batterier till elsparkcyklar på balkongen eller i cykelutrymmen. Ladda dem inte i hallen eftersom de blockerar utrymningsväg.

Vill du komma i kontakt med styrelsen när det gäller annat än felanmälan gör du det enklast genom att skapa ett ärende i Nabos portal.

Logga in på www.nabo.se  välj ‘Ärenden’ och sedan ‘Skapa ett nytt ärende’. Beroende på ärendets karaktär får du antingen svar från oss i styrelsen eller från en representant hos Nabo. Du får vanligtvis svar inom tre dagar.

 Nabo-ekonomisk förvaltare
Avgifter, medlemskap, uthyrning, månadsbrev.

Helgfria vardagar 9.00–12.00; 010-288 00 00, 010-288 00 27; boende@nabo.se

Storholmen-teknisk förvaltare
Felanmälan lägenhet och gemensamma utrymmen. Föreningen bekostar endast fel som föreningen ansvarar för. Försäkra dig om var ansvaret ligger vid din beställning.

Helgfria vardagar 07.00–21.00; 08-520 252 00,
Felanmäl via www.dwoqdirect.se

Nacka Hisservice
Felanmälan: 020-41 80 00 (vid mindre fel på exempelvis hissdörrar kontakta Storholmen)

Felanmälan som inte är brådskande kan även göras via info@nackahiss.se

Jour
När du behöver akut hjälp i fastigheten kan du kontakta DRS jourservice OBS! Försäkra dig om var ansvaret ligger vid beställning. Föreningen bekostar endast det som föreningen ansvarar för.

Helgfria vardagar 16.00-07.00, lördagar, söndagar och helgdagar dygnet runt 08-18 70 00